1 사안의 개요
자택 겸 점포를 모기지로 구입해, 미용실을 경영하고 있는 개인 사업주 분에 대한 소규모 개인 회생 신청을 실시한 안건이 됩니다.
2 상담의 경위
상담자는 미용실을 오픈하고 나서 오랜 세월에 걸쳐 현지의 손님에게 애용해 주셨지만, 손님이 해마다 감소해, 새로운 고객을 개척할 수 없었기 때문에 사업 수입이 감소해, 운전 자금이나 생활비를 확보하기 위해 사라금등으로부터 차입해 능가했습니다. 그러나 점차 부채가 부풀어 가고, 매월의 상환이 다액이 되어 왔기 때문에, 이대로라면 모기지를 지불할 수 없고, 미용실도 폐점하지 않으면 안 되기 때문에, 부채의 정리를 위해 상담에 왔습니다.
3 변호사의 활동
상담자의 의향은 점포 겸 주택을 남기고 싶고, 미용실을 계속 영업하고 싶다는 것이었기 때문에, 자기 파산이 아니고, 소규모 개인 회생의 신청을 검토했습니다.
무엇보다 소규모 개인 회생의 경우는 매월 일정액을 상환해야 하기 때문에 미용실 수입이 감소하는 가운데 향후 지불을 계속할 수 있는지를 검토했습니다. 구체적으로는, 최근 반년간의 수입과 경비를 정확하게 파악해, 매월의 이익이 어느 정도가 되는지를 산출했습니다. 그 결과, 어떻게든 지불의 목표가 세워졌기 때문에, 소규모 개인 회생 신청을 실시하게 되었습니다.
소규모 개인 회생 신청에 있어서는, 점포 겸 주택을 남기기 위해 주택 자금 특별 조항을 마련하게 되었습니다. 그 때, 점포 겸 주택은 순수하게 「주택」이라고는 말할 수 없기 때문에, 건물 전체에 대한 주택 부분의 비율이 50% 이상인 것을 밝히기 위해, 건설 당시의 설계 도면을 법원에 제출하게 되었습니다.
또 본건의 저당권은 근저당권이었기 때문에 은행측에 부채가 모기지만이라는 증명서를 발급받아 법원에 제출하기로 했습니다.
4 결과
개인 사업주의 경우는 가계 수지표뿐만 아니라 사업 수지 실적표를 작성해 법원에 제출하게 됩니다만, 변호사는 의뢰자와 공동으로 인가 결정시까지 사업 수지 실적표를 작성했습니다. 그 결과, 무사, 인가 결정을 받게 되어, 모기지 이외의 부채는 5분의 1 정도로 감액되게 되었습니다.
5 변호사의 코멘트
개인 사업주의 경우, 샐러리맨 등과 달리 사업 수지 실적표를 제출할 필요가 있습니다. 이 서면을 작성하는 것은 힘들지만, 작성하는 것으로 사업의 수지가 가시화되기 때문에, 향후의 사업 경영에 활용하는 경우도 있습니다.
본건은, 개인 사업주이며, 또한 주택 자금 특별 조항 있는 개인 회생이었으므로, 개인 회생 중에서도 비교적 난이도가 높은 사건이었습니다만, 의뢰자의 협력도 있어, 무사히 인가 결정까지 도착할 수 있었습니다.
